военная ипотека Россельхозбанка в 2020 году

Военная ипотека от Россельхозбанка в 2020 году: условия, ставки и требования

Военная ипотека в Россельхозбанке в 2020 году – специальная программа для военнослужащих – участников НИС. Целевой кредит позволяет приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке в любом населенном пункте страны. В отличие от традиционной ипотеки, военная ограниченна сумма к выдаче и имеет более длительный срок выплаты.

Основные условия кредитования

Жилищный кредит «Военная ипотека» предназначен только для лиц, состоящих на воинской службе и подключившихся к программе накопительной ипотечной системы (НИС). Кредит является целевым, приобрести можно:

  • покупка квартиры на вторичном рынке жилья;
  • приобретение квартиры по ДДУ в строящемся многоквартирном доме;
  • покупка дома либо его части, в том числе с земельным участком.

Список застройщиков, аккредитованных банком, можно найти на официальном сайте по ссылке www.rshb.ru.

Независимо от типа приобретаемой недвижимости, применяется единая процентная ставка – от 7,99% годовых. Первоначальный взнос – от 10%.

Максимальная сумма к выдаче – до 2,7* млн рублей, но стоимость жилья не ограничена. Если цена объекта превышает 3 млн, заемщику потребуется увеличить размер первоначального взноса.

*Точные условия зависят от общего срока кредита, процентной ставки и размера накопленного взноса НИС на год оформления ипотеки.

Военная ипотека отличается длительными сроками выплаты займа – от 36 до 324 мес. (от 3 до 27 лет). Для погашения займа применяется аннуитетная схема – равными платежами один раз в месяц.

Приобретаемая недвижимость оформляется в залог банку до момента закрытия договора. Супруг или супруга в обязательном порядке привлекаются в качестве созаемщика. Также к договору можно привлечь и других лиц – чем выше совокупный доход участников ипотечного кредита, тем больше шансов взять максимальную сумму.

Страхование жилья – обязательное условие, защита жизни и здоровья основного заемщика оформляется на добровольной основе.

Требования Россельхозбанка к заемщикам-военнослужащим

Взять кредит могут военнослужащие – граждане Российской Федерации, присоединившиеся к ипотечной накопительной системе не менее 36 месяцев назад. Минимальный возраст – 22 год, максимальный, на год выплаты кредита – 50 лет. К созаемщику выдвигаются аналогичные требования.

Открыть заем можно в любом отделении РСХБ, даже если недвижимость приобретается в другом городе или регионе.

Пакет необходимых документов

Заемщик и созаемщики подают одинаковые пакеты документов, необходимые для рассмотрения заявки банком:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Анкета-заявка на получение ипотечного кредита (скачать с официального сайта РСХБ);
  3. Свидетельство участника НИС;
  4. Если заемщик состоит в браке – нотариально заверенное согласие супруга или супруги на совершение сделки;
  5. Карточка СНИЛС.

Список документов по объекту недвижимости зависит от его типа, но в него обязательно входят:

  • Правоустанавливающие и регистрационные;
  • Техническая документация – технический/кадастровый паспорт, план, выписка из домой книги, смета ИЖС и другие. Для новостроек на стадии возведения – проект ДДУ и проектная декларация;
  • Выписка из госреестра.

При рассмотрении заявки на военную ипотеку РСХБ может запросить дополнительные бумаги и справки, которые также войдут в список обязательных. Например, к таковым могут отнести справки о доходах и трудоустройстве созаемщиков.

Как оформить онлайн-заявку на получение военной ипотеки

Онлайн-заявка на ипотеку оформляется на официальном сайте банка РСХБ, на странице www.rshb.ru/mortgage_military/. Перед оформлением анкеты можно воспользоваться кредитным калькулятором и приблизительно рассчитать сумму ежемесячного платежа, в зависимости от стоимости недвижимости, первоначальном взносе, совокупном размере заработка заемщика и созаемщиков.

Как рассчитать военную ипотеку в Россельхозбанке — кредитных калькулятор

Затем нужно кликнуть по кнопке «Оформить заявку» под кредитным калькулятором. В короткой анкете нужно указать минимум данных – Ф.И.О., дату рождения, телефон и e-mail, указать регион, где расположено жилье. Далее нужно отправить заявку на рассмотрение и ожидать звонка от специалиста Россельхозбанка.

Решение, основанное на онлайн-заявке, предварительное. После одобрения заемщику нужно собрать полный пакет документов и лично, вместе с созаемщиками, обратиться в обслуживающий офис банка. Документы РСХБ рассматривает в течение 5 рабочих дней, после чего огласит конечное решение и сформирует индивидуальные условия – максимально доступные сумму и срок кредитования.

Положительное решение Россельхозбанка о выдаче военной ипотеки действительно в течение 3 месяцев (90 дней). За этот период заемщик должен подобрать объект недвижимости и приступить к оформлению сделки.

Погашение кредита

Заемщик имеет право полностью или частично погасить военную ипотеку за счет собственных средств или материнского капитала. Для этого в банк нужно подать заявление и пополнить счет на указанную в нем сумму. Без заявления деньги, внесенные сверх платежа, указанного в графике выплат, продолжит лежать на балансе и не спишутся.

Скачать образцы заявления РСХБ можно по ссылкам:

  • Полное досрочное погашение ипотеки – формат PDF.
  • Частичная выплата основного долга – формат PDF.
  • Оплата средствами материнского капитала – формат PDF.

Также подать заявку на досрочное погашение можно онлайн, в мобильном приложении Россельхозбанка.

Банк РСХБ выдвигает стандартные требования к заемщикам-военнослужащим и предлагает довольно выгодные ставку. Основное преимущество финансового учреждение – его надежность, широкая филиальная сеть и прозрачные условия кредитования. А также специальные льготы вкладчикам по некоторым депозитам.

Добавить комментарий